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Les Seniors …
Marché porteur, rentabilité attractive, fiscalité avantageuse L’immobilier dédié aux Seniors multiplie les atouts et apparait comme une excellente opportunité pour les investisseurs ● Rentabilté : 6% ● Fiscalité : Optimisation fiscale grâce au statut LMNP ou la SCI à l’IS ● Sécurité : sécurité absolue d’investissement par une clientèle de Seniors solvables. Marché locatif des Seniors en plein développement
Investissez dans le HAUT RHIN
Cabinet MJC CONSEILS Mobile : 06 47 99 69 54 - Email : mjc.conseils@gmail.com
Villas SENIORS à SEPPOIS-LE-BAS et à HIRSINGUE près de la Suisse
Notre concept de villa contemporaine adapté en RESIDENCE SENIORS peut convenir également en RESIDENCE PRINCIPALE et surtout pour INVESTISSEURS, belles perspectives de rentabilité 6% et diversification de son patrimoine.
Descriptif sommaire des équipements et services des villas séniors Type f2 Surface 50 m² et 65 m² Toit terrasse
Villa plein-pied
Type F2 (1 chambre + pièce à vivre + cuisine + salle de bain …)
Villa ossature briques/bois (performances énergétiques excellentes …
Orientation : plein sud
Carport accolé ou garage (option)
Superficie terrain : 3 ares
Accès personnes à mobilité réduite
Prestations intérieurs et extérieurs
Cuisine équipée
Salle de bain équipée (PMR + sèche serviette meuble vasque …)
Chauffage sol avec régulation dans les chambres à coucher
Chauffage pompe à chaleur (importantes économies énergétiques)
Grande baies vitrées (luminosité et accumulation chaleur garantie …)
Volets et porte de garage motorisés
Parquet et carrelage (cuisine) choix de coloris
Carrelage sur hauteur dans salle de bain
WC suspendu
Douche à l’Italienne avec équipement PMR
Aménagement extérieur avec gazon
Terrasse jardin à l’arrière + pergola (option)
Enrobé devant le garage ou carport
Sol rafraichissant
Nombreux placards
Service conciergerie et contrat de services d’aide à la personne (ménage, repas, repassage coiffeur, livraison médicaments, travaux extérieurs, aide à la mobilité, aide informatique, divers travaux) Livraison repas - Aide et Accompagnement à Domicile. Téléassistance BIP Connect Service conciergerie : une personne chargée de répondre à toutes vos sollicitations par simple appel téléphonique, elle réalisera également des visites pour s’assurer que tout se passe bien Villas équipées d’un système de vidéo surveillance et détecteur de mouvements intérieur, relation SAMU Téléassistance BIP Connect
Prix de vente : 190 000 € TTC CLE EN MAINS pour 50 m² terrain compris Prix de vente : 224 000 € TTC CLE EN MAINS pour 65 m² terrain compris

Sur Le Bon Coin titre : Villas contemporaines SENIORS Lieu : SEPPOIS-LE-BAS 68580 ou Villa contemporaine sur FACEBOOK